获取详细的自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。房子面积计算规则为:商品房建筑面积(销售面积)=套内建筑面积+公摊面积。其中:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
获取详细的自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。房子面积计算规则为:商品房建筑面积(销售面积)=套内建筑面积+公摊面积。其中:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
现在装修房子的话,一般都是按照面积算的呢,其实装修房子的面积算起起来还是非常的简单的,就和正常计算面积的方法相同,用你房屋的地板面积去加上墙面面积的,虽然说有的地方是没有一平米的,但是在装修的过程当中这些都还是会按照一平米去进行计算的。之所以会这么说,最主要的原因还是因为装修过程当中会有损耗的,这些都要算进去。
房屋面积其实就是实际可以使用的面积,不包括那些公共的地方,像那些走廊、过道肯定是不包括的。你只要把其他地方的长和宽都测量好之后,计算出面积就可以了,一般我们在买房子的时候,应该就要提前了解一下具体的房子面积,万一说都买好了,结果发现面积太小,然后想卖的话,就会特别麻烦,所以一定要先去具体的楼盘看一看。
房屋面积计算方法有两种,一种是算整体的面积,一种是算实用面积。
如果是算房屋建筑面积的话,就围绕着你家的外墙测量,把所有的外墙长度和宽度,高度都计算到一块儿,相乘得出来的面积就是房屋建筑面积。实用面积测量方法也是非常的简单,就是把所有的地面面积,墙面面积和顶面面积整合在一块儿,最后得出来的就是实用房屋面积。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved